Beskrivning
Fastigheter som innehåller hotell har historiskt sett betraktats på samma sätt som alla övriga kommersiella fastigheter vid både förvaltning och uthyrning. Fastigheter med enbart hotell, eller som domineras av hotell, har dock mycket speciella egenskaper. Därför tog Fastighetsägarna Sverige och Visita (dåvarande SHR) år 1997 fram ett särskilt hotellhyreskontrakt med handledning. Fastighetsägarna och Visita har nu reviderat kontraktet och handledningen och anpassat dessa till de förhållanden som idag råder. Hotellkontraktet tar hänsyn till hotellens särskilda förutsättningar.
Till skillnad från standardhyreskontraktet för lokaler ger hotellkontraktet hyresvärd och hyresgäst möjlighet att kryssa i bland annat vilka delverksamheter som ingår i hotellrörelsen, vad som gäller för uteserveringar och om hyran är omsättningsbaserad. Vidare har en särskild gränsdragningslista för hotell tagits fram där hyresvärd och hyresgäst kan ange vem som har utbytes- respektive underhållsansvaret för olika delar av hotellet. Vill parterna ändå använda det sedvanliga standardhyreskontraktet för lokaler eller restauranghyreskontraktet kan dessa kompletteras med formuleringar från hotellkontraktet.
Utgivare
Fastighetsägarna Sverige